驳：任志强的房价-猪价涨跌论

　　昨晚我们可爱的任志强作客北京台的财经5连发，谈到猪肉价格，说猪肉价格下跌，养猪户就少养猪，而猪少了，猪肉价又会上涨了，以此类比，楼价也一样，我们开发商现在减少施工、减缓商品房供应，房价还会大涨的。咋一听有理呀，这会儿不买，他任总坐地就不给你建房了，看你这群观望者明年到大街上打地铺去吧，现在不买更待何时呀！

　　哈哈，这种强盗逻辑可能已经深入其骨髓了，已无可救药了，明明将开发商对后市判断不明，不敢贸然继续追加投资继续开发土地的尴尬或是说阳痿的状态，粉饰成了将来房价大涨的必然理由，简直是本末倒置，不知是不是房地产开发商集体吃了伟哥？一方面都在焦头烂额地清理着库存，怕房子砸手里，资金回笼不了；另一方面还打肿脸冲胖子，摆出一副和老百姓大干一百合的架势，“和你死磕”！奉劝他们在多吃点伟哥吧，小心关键时刻不举！

　　猪肉价格的忽涨忽跌，其根本原因是因为我们的农业和农产品的市场化很强，是完全竞争的市场，但因为我国政府对农业现代化的几乎是二十年的忽视，而造成农业现代化水平太低，这种市场化强而现代化低的产业病态，必要引起农产品价格的忽涨忽跌，造成“谷贱伤农”的顽疾；而房地产行业，明明是极其垄断的，绝大多数城镇老百姓只能买开发商建的商品房。

　　我想问问，有本事你们开发商3年别投资了别建房了，我们老百姓照你们说的有了强烈的房价大涨预期，我们都想用500万买50平米的房，可是房子在哪？没有商品，何来价格，你们这种要挟又有什么意义？你们连供给都不敢供给了，生产都不敢生产了，还寄希望于将来虚拟的房子撂荒的土地为自己的企业带来利润吗？可笑可怜！

　　再说，国家把地卖给你任总了，开发也是有年限的，过期了政府可要没收的，在这之前，你不盖房了，能不能卖给我们老百姓或租给我们老百姓呀，让我们自己盖呢？你是地主，还不允许我们当佃农吗？

　　其实，中国改革开放这30年，想一想有多少产品都是由供不应求到供过于求，有多少产业都是由暴利到微利，从录像机 到VCD 到DVD，从白色家电到手机 电脑汽车，为什么房地产业就不能回归社会平均利润率呢？要是马克思在世，他的资本论里一定要在“社会平均利润率”一章，加入房地产业的“社会平均腐败补偿率”——房地产资本家的超额利润率就是不会降到零！

　　最后，说句心里话，觉得任总活得很累，这么有钱，搞个加拿大国籍，把资产转到瑞士，买个豪华游艇，带上小蜜到地中海去度假多好呀！非要天天和国人兜圈子打嘴仗 装忽悠 搞辩论，真没劲！

　　要是，我像 您老那么有钱，早在迈阿密度假了！成天和这帮穷酸在一块儿混，太跌份了！