任志强谈房地产小阳春:现在春暖花不开

　　博鳌亚洲论坛2009年年会召开第一天，在下午进行的“调整中的中国房地产市场”论坛上，华远集团董事长任志强认为，中国政府还将推出一系列的政策推进房地产市场的发展。

　　任志强说：“我们还没有把增加的税费都取消，比如说二手房市场取消了一部分，做了一部分限期，二手房市场减免了一部分印花税、土地增值税。此外，还有好几项没有取消，营业税没有取消、个人所得税没有取消、契税也没有去。”据此，任志强乐观表示，政府还有很多政策空间留给房地产。他说，中国的贷款利率在世界上还是中上水平，所以在利率的调整上，政府还能做很多工作。

　　针对现在有些媒体提出的房地产“小阳春”的说法，任志强表示，并没有看到市场变成一个很好的情况，像是“春暖花不开”。他说：“土地供应量并没有上升。投资只上升了4.3%。去年一季度房地产投资增长是百分之二十几，今年只有百分之四点几，相比固定资产投资差20%多。商业写字楼这一部分没有政策倾斜的部分基本上可以说还没有得到恢复或者说情况很差。”